appartement à vendre 2 pièces MANTES LA JOLIE (78)

🌇 2 pièces avec balcon – 4ᵉ étage – Mantes-la-Jolie

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne au cœur de Mantes-la-Jolie, ce 2 pièces de 44,83 m² vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé, avec un espace extérieur privatif pour prolonger votre intérieur.



✅ Détail du bien :

Entrée de 2,89 m² avec placard,



Séjour/cuisine de 24,49 m², ouvert sur le balcon via une large baie vitrée,



Chambre de 11,76 m², calme et bien agencée,



Salle de bains de 4,70 m², équipée pour accueillir une baignoire et un lave-linge,



WC séparé de 1,78 m²,



Dégagement central de 2,10 m²,



Balcon de 4,64 m², orienté pour profiter de l'extérieur en toute saison.



🏡 Confort et prestations :

Revêtement PVC dans les pièces sèches,



Carrelage dans la salle d’eau,



Placard aménagé,



Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride gaz/électricité,



Volets roulants,



Accès sécurisés (vidéophone, digicode),



Local vélos avec station de gonflage et nettoyage,



Parkings sécurisés en sous-sol,



Caves disponibles à la vente,



Hauteur sous plafond : 2,50 m,



Labels visés : Santé+ et BEE (Prestaterre).



📍 Situation centrale à Mantes-la-Jolie



À 3-5 min à pied : cinéma, médiathèque, mairie, école Marie Curie, commerces et restaurants,



À 7 min à pied de la gare Mantes Station (ligne J et futur RER E),



À 10 min des bords de Seine.



🚗 Accès rapide à Paris :

• A13 (45 min)

• RER E → La Défense (40 min)

• Ligne J → Saint-Lazare (55 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.304121