appartement à vendre 2 pièces MANTES LA JOLIE (78)

🌇 2 pièces avec balcon – 4ᵉ étage – Mantes-la-Jolie
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne au cœur de Mantes-la-Jolie, ce 2 pièces de 44,83 m² vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé, avec un espace extérieur privatif pour prolonger votre intérieur.

✅ Détail du bien :
Entrée de 2,89 m² avec placard,

Séjour/cuisine de 24,49 m², ouvert sur le balcon via une large baie vitrée,

Chambre de 11,76 m², calme et bien agencée,

Salle de bains de 4,70 m², équipée pour accueillir une baignoire et un lave-linge,

WC séparé de 1,78 m²,

Dégagement central de 2,10 m²,

Balcon de 4,64 m², orienté pour profiter de l'extérieur en toute saison.

🏡 Confort et prestations :
Revêtement PVC dans les pièces sèches,

Carrelage dans la salle d’eau,

Placard aménagé,

Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride gaz/électricité,

Volets roulants,

Accès sécurisés (vidéophone, digicode),

Local vélos avec station de gonflage et nettoyage,

Parkings sécurisés en sous-sol,

Caves disponibles à la vente,

Hauteur sous plafond : 2,50 m,

Labels visés : Santé+ et BEE (Prestaterre).

📍 Situation centrale à Mantes-la-Jolie

À 3-5 min à pied : cinéma, médiathèque, mairie, école Marie Curie, commerces et restaurants,

À 7 min à pied de la gare Mantes Station (ligne J et futur RER E),

À 10 min des bords de Seine.

🚗 Accès rapide à Paris :
• A13 (45 min)
• RER E → La Défense (40 min)
• Ligne J → Saint-Lazare (55 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.304121